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CONTRATTI DI AFFITTO
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CONTRATTI DI AFFITTO

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Il programma serve, sia al locatore di immobili che all'amministratore di immobili dati in locazione, per gestire facilmente i contratti di affitto in tema di testi, date (decorrenza, scadenza, disdetta e recesso, fideissione), registrazioni, calcolo e pagamento delle tasse di registro, scelte riguardanti la cedolare secca
SINTESI
 
Gestione stabili e locatori, inquilini e testi dei contratti di affitto.

  Memorizzazione delle varie date riguardanti i singoli contratti di affitto, delle fidejussioni eventuali e degli elementi descrittivi circa la registrazione dei contratti.

  Calcolo della tassa di registro per singolo contratto.

  Stampa del Mod. F23, di uso bancario o postale, per il pagamento delle tasse di registro.

  Stampa del Modello 69 per la registrazione dei contratti, anche separatamente pagina per pagina.

  Stampa delle comunicazioni per la cessione di fabbricato e delle comunicazioni di aggiornamento del canone.

  Ottenimento elenchi degli stabili con le relative proprietà, degli  inquilini e dei contratti sottoscritti.

  Stampa liste riguardanti le date che qualificano i contratti, le fiodejussioni, i depositi cauzionali, le tasse di registro, gli importi degli affitti.

  Etichette inquilini.
Dettagli sul programma CONTRATTI DI AFFITTO



 Il programma serve, sia al locatore di immobili che all'amministratore di immobili dati in locazione, per gestire facilmente i contratti di affitto in tema di testi, date (decorrenza, scadenza, disdetta e recesso, fideissione), registrazioni, calcolo e pagamento delle tasse di registro, scelte riguardanti la cedolare secca.

  ARCHIVI
  Il programma richiede la preparazione e l'aggiornamento degli archivi anagrafici riguardanti gli stabili e i locatari o inquilini, nonché la memorizzazione dei testi dei contratti di affitto.
 
DATE - FIDEIUSSIONI - CALCOLO TASSE DI REGISTRO

  Sono rilevate tutte le date concernenti le varie scadenze dei contratti di affitto, le informazioni relative all'eventuale apertura di fideiussioni, gli elementi descrittivi necessari per compilare le comunicazioni previste dalle disposizioni di legge, gli importi e gli interessi dei depositi cauzionali.
Sono effettuati i calcoli per determinare le tasse di registro sui singoli contratti, previo l'aggiornamento degli importi degli affitti, in funzione delle percentuali ISTAT  e di ogni altra spesa aggiuntiva.

  STAMPE
  Sono predisposti i Moduli di pagamento delle imposte di registro (Mod. F23) dell'Agenzia delle Entrate, i moduli per la registrazione dei contratti di affitto (Mod. 69) comprensivi delle dichiarazioni per la cedolare secca, le comunicazioni di cessione fabbricato e le comunicazioni di aggiornamento del canone. In particolare, circa il Mod. 69 (richiesta registrazione contratti), é possibile stampare sia separatamente che assieme le tre pagine previste del modello.
  Inoltre, é consentito eseguire molteplici stampe circa i dati specifici dei singoli contratti e sono gestite le etichette degli inquilini.

  SINTESI
  Gestione stabili e locatori, inquilini e testi dei contratti di affitto.

  Memorizzazione delle varie date riguardanti i singoli contratti di affitto, delle fideiussioni eventuali e degli elementi descrittivi circa la registrazione dei contratti.

  Calcolo della tassa di registro per singolo contratto.

  Stampa del Mod. F23, di uso bancario o postale, per il pagamento delle tasse di registro.

  Stampa del Modello 69 per la registrazione dei contratti, anche separatamente pagina per pagina.

  Stampa delle comunicazioni per la cessione di fabbricato e delle comunicazioni di aggiornamento del canone.

  Ottenimento elenchi degli stabili con le relative proprietà, degli  inquilini e dei contratti sottoscritti.

  Stampa liste riguardanti le date che qualificano i contratti, le fideiussioni, i depositi cauzionali, le tasse di registro, gli importi degli affitti.

  Etichette inquilini.

    TABELLE
    1.1  Moduli contratti.
    1.2  Tabella causali per pagamento tassa di registro.
    1.3  Tabella enti (banche e uffici postali) delegati a ricevere l'F23.
    1.4  Tabella codice negozi giuridici.
    1.5  Tabella tipi atti.

    ARCHIVI

    1.1  Anagrafe unità  immobiliari.
    1.2  Anagrafe contratti e inquilini.
    1.3  Scheda affitti per tasse di registro.
    1.4  Comunicazione di cessione fabbricato.
    1.5  Dati per comunicazione aggiornamento canone.
    1.6  Mod. 69  Quadro A: dati generali.
    1.7  Mod. 69  Quadro B: destinatari degli atti (o controparti).
    1.8  Mod. 69  Quadro C: dati descrittivi dell'atto.
    1.9  Mod. 69  Quadro D: dati degli immobili.
    1.10 Mod. 69  Quadro Deleghe.
    1.11 Mod. 68  Quadro E/F: altri dati degli immobili e scelta cedolare secca

    STAMPE

    3.1  Mod. F23 per pagamento tasse di registro sulle locazioni.
    3.2  Contratti (affitti, tasse registro).
    3.3  Contratti (date, fideiussioni).
    3.4  Situazione depositi cauzionali.
    3.5  Contratti per data di scadenza.
    3.6  Contratti per data di disdetta/recesso.
    3.7  Contratti con date pagamento tasse di registro.
    3.8  Elenco stabili.
    3.9  Lista inquilini.
    3.10 Etichette.
    3.11 Comunicazione di cessione fabbricato.
    3.12 Modello 69: richiesta registrazione contratti (pagina per pagina o le tre pagine assieme).
    3.13 Comunicazione aggiornamento canone.
Gestionale versione Online Cloud: scheda tecnica

Il gestionale CONTRATTI DI AFFITTO in versione ONLINE permette di:
  • utilizzare il software da più postazioni, anche contemporaneamente, e da qualunque luogo disponga di connessione internet
  • utilizzare il software tramite qualunque dispositivo (PC, tablet, smartphone, palmare, ecc...): è sufficiente che sia installato un web browser
  • utilizzare il software con qualsiasi sistema operativo (Microsoft, MacOS, Linux, Android, ecc...);
  • condividere le informazioni con i collaboratori, anche definendo diversi profili di accesso (tramite il modulo Gestione Intranet)
  • interagire con il sito web integrato, aggiornandolo automaticamente in tempo reale.
Gestionale versione PC: scheda tecnica. Clicca per ingrandire:

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Comprende l'assistenza all'uso del prodotto, via telefono o e-mail
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