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AFFITTI VACANZE E TURISMO (CASE PER VACANZA)
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AFFITTI VACANZE E TURISMO (CASE PER VACANZA)

Software gestionale




Prezzo
IVA esclusa
SVAVT01o
60,00 + IVA
SVAVT01
96,00 + IVA
SVAVT01p
192,00 + IVA
SVAVT01r
288,00 + IVA

Le agenzie immobiliari e i mediatori possono trovare in questo programma una valida soluzione dei problemi che riguardano la locazione, per vacanze e turismo, di appartamenti privati.

Il programma permette la gestione dei dati relativi agli immobili, ai proprietari o locatori e agli inquilini. Registra gli importi degli affitti e degli altri ricavi, le spese riguardanti specificatamente le singole locazioni, le provvigioni degli intermediari e ogni altra spesa. Consente di ottenere le dichiarazioni di occupazione degli immobili per la Pubblica Sicurezza. 

In sintesi, il programma permette:


Gestione dei dati degli immobili, dei proprietari, degli inquilini e dei contratti.

Calcolo degli affitti, delle spese e delle provvigioni.

Pianificazione temporale degli affitti per immobile.

Analisi delle spese a carico degli inquilini .

Analisi dei ricavi e delle spese per proprietario. 

Stampa delle etichette per comunicazioni ai proprietari.
Dettagli sul programma AFFITTI VACANZE E TURISMO (CASE PER VACANZA)



Le agenzie immobiliari e i mediatori possono trovare in questo programma una valida soluzione dei problemi che riguardano la locazione, per vacanze e turismo, di appartamenti privati. Il programma permette la gestione dei dati relativi agli immobili, ai proprietari o locatori e agli inquilini. Registra gli importi degli affitti e degli altri ricavi, le spese riguardanti specificatamente le singole locazioni, le provvigioni degli intermediari e ogni altra spesa concernente servizi affidati dai proprietari ai mediatori (es. spese per riparazioni o manutenzioni degli immobili e dei locali, spese condominiali). Consente di ottenere le dichiarazioni di occupazione degli immobili per la Pubblica Sicurezza. 

BANCHE DATI 
Il programma si basa sulla preparazione e sull'aggiornamento di alcune banche dati di facile utilizzo: gli archivi anagrafici riguardanti i proprietari, gli immobili, gli inquilini e gli occupanti dei singoli immobili; le schede o moduli dei contratti da stipulare tra proprietari e intermediari; le causali di ricavo e di spesa. 

CONTRATTI TRA PROPRIETARI E INTERMEDIARI 
I moduli di questi contratti riportano le caratteristiche degli appartamenti con particolare riguardo al numero delle camere e dei posti letto, i prezzi di affitto per periodo (fig.1), le modalità per il caricamento delle varie spese agli inquilini, i servizi che gli intermediari s'impegnano a fare per conto dei proprietari. Tali moduli possono costituire anche il testo delle comunicazioni che gli intermediari debbono indirizzare al Comune, circa l'incarico ricevuto e le modalità per il suo svolgimento. 

GESTIONE AFFITTI 
Sono registrati i ricavi e le spese per singolo affitto, distinguendo le varie voci in funzione delle causali stabilite. Sono previste le stampe che analizzano, secondo diverse aggregazioni, i ricavi e le spese degli affitti. In questa gestione rientra anche la possibilità di pianificare temporalmente gli affitti per una stagione o per periodi stabiliti. 

DICHIARAZIONI PER PUBBLICA SICUREZZA 
E' possibile gestire e stampare le dichiarazioni per la Pubblica Sicurezza in merito agli occupanti degli immobili (fig.2). 

ETICHETTE 
Sono gestite le etichette, riguardanti i proprietari, per le più svariate comunicazioni che gli intermediari intendessero fare. 

SINTESI 
Gestione immobili, anagrafe dei proprietari e degli inquilini, contratti intercorrenti tra intermediari e proprietari, causali di ricavo e di spesa Registrazione dei ricavi, delle spese e delle provvigioni per singolo affitto Pianificazione temporale degli affitti per immobile Analisi delle spese a carico degli inquilini Analisi dei ricavi e delle spesa per ciascun proprietario, a livello di singolo affitto, di immobile e della totalità degli immobili Ottenimento dichiarazioni per la Pubblica Sicurezza circa gli occupanti degli immobili Etichette per comunicazioni ai proprietari 

ARCHIVI 
1.1 Anagrafico Proprietari/Affittanti 
1.2 Anagrafica Immobili 
1.3 Anagrafica Affitti 
1.4 Ricavi Affitti e Spese 
1.5 Anagrafica Inquilini 
1.6 Dati per Pubblica Sicurezza 
1.7 Causali di Ricavo e Spesa 
1.8 Moduli per Contratti 

STAMPE 
3.1 Elenco proprietari 
3.2 Elenco immobili per proprietà 
3.3 Schede immobili (da dati codificati) 
3.4 Schede immobili (da modulo letterale) 
3.5 Affitti per immobile e data (programma degli affitti per immobile) 
3.6 Per l'inquilino: analisi delle spese 
3.7 Per il proprietario: conti (ricavi e spese) per singolo affitto 
3.8 Per il proprietario: conti per immobile 
3.9 Per il proprietario: sintesi dei conti 
3.10 Dichiarazioni per Pubblica Sicurezza 
3.11 Etichette per comunicazioni ai proprietari
Gestionale versione Online Cloud: scheda tecnica

Il gestionale AFFITTI VACANZE E TURISMO (CASE PER VACANZA) in versione ONLINE permette di:
  • utilizzare il software da pił postazioni, anche contemporaneamente, e da qualunque luogo disponga di connessione internet
  • utilizzare il software tramite qualunque dispositivo (PC, tablet, smartphone, palmare, ecc...): è sufficiente che sia installato un web browser
  • utilizzare il software con qualsiasi sistema operativo (Microsoft, MacOS, Linux, Android, ecc...);
  • condividere le informazioni con i collaboratori, anche definendo diversi profili di accesso (tramite il modulo Gestione Intranet)
  • interagire con il sito web integrato, aggiornandolo automaticamente in tempo reale.

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AGENZIA E ANNUNCI
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SCADENZIARIO
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          • Anagrafica operatori autorizzati
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          • Appuntamenti
          • Attivita
        • preventivi
          • Emissione preventivi dettagliati, con trasformazione automatica in Ordini
          • Descrizione articoli e prestazioni (richiamata automaticamente dall'anagrafica) personalizzabile in ogni preventivo, senza limiti di spazio con immagini e allegati
          • Prezzo articoli e prestazioni (richiamato automaticamente dall'anagrafica) personalizzabile in ogni preventivo
          • Sconto articoli e prestazioni (richiamato automaticamente dall'anagrafica) personalizzabile in ogni preventivo
          • Suddivisione del preventivo in pił capitoli separati, gestione Optional (scorporati dal totale), possibilitą di inserire una copertina
          • Possibilitą di riordinare sequenzialmente a piacere le righe del preventivo
          • Memorizzazione dell'operatore che ha gestito il preventivo
          • Archivio storico dei preventivi, con ricerca dettagliata e statistiche
        • fatturazione
          • Tabella Aliquote IVA personalizzabile
          • Anagrafica articoli e Listino prestazioni
          • Descrizione articoli e prestazioni personalizzabile in ogni documento
          • Prezzo (richiamato automaticamente dall'anagrafica) personalizzabile in ogni documento
          • Aliquota IVA personalizzabile per ogni articolo in ogni documento
          • Sconto articolo e prestazione (richiamato automaticamente dall'anagrafica) personalizzabile in ogni documento
          • Note interne
          • Storico fatture emesse con registro corrispettivi e numerose statistiche
          • Sconto cliente con scorporo spese accessorie
          • Possibilitą di ordinare sequenzialmente a piacere le righe del documento
          • Suddivisione della fattura in pił capitoli separati
          • Registro degli invii della fattura elettronica al Sistema di Interscambio
        • ricevute
          • Emissione Ricevute fiscali
          • Descrizione articoli e prestazioni personalizzabile in ogni ricevuta
          • Prezzo in Ricevute
          • IVA in Ricevute
          • Sconto in Ricevute
          • Note in Ricevute
          • Storico ricevute emesse con registro corrispettivi e numerose statistiche
        • Listino servizi e prestazioni
      • ordini cliente
        • Registrazione ed emissione degli ordini (e dei desiderata) dei Clienti
        • Descrizioni personalizzabili di articoli e prestazioni
        • Definizione e memorizzazione di prezzi personalizzati per il cliente
        • Definizione e memorizzazione di sconti personalizzati per il cliente
        • Registrazione note
        • Archivio storico degli ordini
        • Suddivisione dell'ordine in pił capitoli separati, gestione Optional (scorporati dal totale), possibilitą di inserire una copertina
        • Memorizzazione dell'operatore che ha gestito il cliente
      • scadenziario
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  • ospitalita
    • Gestione Booking (con Prenotazioni, Fatturazione Elettronica, Ricevute)
      • booking prenotazioni
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      • Risorse pronotabili
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      • Listino servizi
      • Gestione listini e variazioni di prezzo stagionali
      • Archivio ospiti
    • Preventivi, Prenotazioni, Fatturazione Elettronica, Ricevute
        • Anagrafica utenti
      • fatturazione
        • Tabella Aliquote IVA personalizzabile
        • Anagrafica articoli e Listino prestazioni
        • Descrizione articoli e prestazioni personalizzabile in ogni documento
        • Prezzo (richiamato automaticamente dall'anagrafica) personalizzabile in ogni documento
        • Aliquota IVA personalizzabile per ogni articolo in ogni documento
        • Sconto articolo e prestazione (richiamato automaticamente dall'anagrafica) personalizzabile in ogni documento
        • Note interne
        • Storico fatture emesse con registro corrispettivi e numerose statistiche
        • Sconto cliente con scorporo spese accessorie
        • Possibilitą di ordinare sequenzialmente a piacere le righe del documento
        • Suddivisione della fattura in pił capitoli separati
        • Registro degli invii della fattura elettronica al Sistema di Interscambio
      • ricevute
        • Emissione Ricevute fiscali
        • Descrizione articoli e prestazioni personalizzabile in ogni ricevuta
        • Prezzo in Ricevute
        • IVA in Ricevute
        • Sconto in Ricevute
        • Note in Ricevute
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      • ordini cliente
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        • Definizione e memorizzazione di sconti personalizzati per il cliente
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        • Archivio storico degli ordini
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      • Servizi con calcolo temporale (inizio/fine)
      • Catalogo Prodotti - SERVIZI E PRESTAZIONI
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      • Servizi vari per booking
    • Motore di Ricerca
    • Catalogo Prodotti
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    Abbonamento Web Hosting + Assistenza + Aggiornamenti
    Semestrale

    Prezzi
    IVA esclusa
    WBAVT01
    65,00 + IVA

    Sito web attivo e visibile in 24h
    Comprende la registrazione del nome di dominio, tipo www.nomeazienda.it
    Comprende l'attivazione di 10 caselle e-mail personalizzate, tipo info@nomezienda.it
    Comprende l'assistenza all'uso del prodotto, via telefono o e-mail
    Sito aggiornabile in modo autonomo e in tempo reale, anche dal software gestionale online

    Fai conoscere online la tua attivitą di affitto per vacanze, trova nuovi clienti

    Vetrina on line aggiornabile in tempo reale con le informazioni (foto, descrizioni, filmati, prezzi, ecc...) degli immobili disponibili per l'affitto: nuovi arrivi, offerte, ecc..

    Motore di ricerca per trovare gli immobili in base a tutti i criteri (tipologia di immobile, metratura, prezzo, localitą, ecc...)

    Area riservata Utenti per pagamenti e Newsletter. Per fidelizzare i clienti con sconti e promozioni

    PRENOTAZIONI ON-LINE:

    Sistema di BOOKING professionale, gestibile in totale autonomia

    Sistema di pubblicazione e raccolta annunci e informazioni

    Newsletter per contattare i clienti con messaggi personalizzati, pubblicitari o di servizio

    Area News, per mettere in evidenza eventi, offerte, novitą

    Possibilitą di sfruttare i pił efficaci canali pubblicitari via internet

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    Pacchetto integrato Gestionale + Sito web




    Prezzo
    IVA esclusa

    ONAVT01o
    125,00 + IVA
    ONAVT01
    162,00 + IVA
    ONAVT01p
    258,00 + IVA
    ONAVT01r
    354,00 + IVA

    Il pacchetto integra i due moduli (Software gestionale e Sito web) sopra descritti, mantenendone le stesse caratteristiche.

    Acquistando il gestionale in versione online i due moduli sono completamente integrati in un'unica interfaccia e i dati sono condivisi in tempo reale dalle due applicazioni: il Programma Gestionale aggiorna il Sito Web, il Sito Web alimenta il Programma gestionale, con elevati risparmi di tempo.

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